Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная (земельная) экспертиза – совокупность технических и юридических процедур на предмет соответствия фактических границ / использования земельного участка (здания, сооружения). Развитие рынка недвижимости и постоянное реформирование земельно-правовых отношений способствуют возникновению спорных ситуаций между собственниками объектов недвижимости. Решением разногласий способствует землеустроительная экспертиза.

Порядок проведения экспертизы:

  • Сбор и получение необходимых сведений и материалов, анализ правоустанавливающих документов и документов полученных при проведении землеустройства и кадастровых работ;
  • Исследование объекта экспертизы (установка границ земельного участка / здания / сооружения, определение его фактического местоположения и площади);
  • Подготовка заключений исследования, планов с фактическим местоположением границ земельного участка (здания, сооружения) и проектов исправления нарушений и решения спорных ситуаций

Судебная землеустроительная экспертиза – проводится по решению суда или постановлению следственных органов, по ходатайству собственников объектов недвижимости или юристов. Без проведения экспертизы практически невозможно разрешить земельный спор, рассматриваемый в судебном порядке. Судебная землеустроительная экспертиза проводится экспертом обладающим профессиональными знаниями и умениями в области кадастровой деятельности и земельно-правовых отношений, геодезии, землеустройства и картографии. При назначении судебной экспертизы Вы можете ходатайствовать о ее проведении в любой экспертной организации по Вашему усмотрению.

Цели землеустроительной экспертизы:

  • Определение границ ( местоположения, площади) объекта, который подлежит исследованию;Выявление кадастровых ошибок земельных ресурсов;
  • Исследование документации по землеустройству;
  • Определение соответствия земельного участка требованиям для строительства определенного объекта;
  • Определение границ совмещенных участков земли, их площади и обстоятельств их объединения;
  • Выявление границ (площади) при самозахвате земли;
  • Разработка сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, сооружением или другим недвижимым имуществом).

Работы по землеустроительной экспертизе выполняются в строгом соответствии с требованиями нормативных документов:

  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
  • Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ;
  • Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Жилищный кодекс Российской Федерации;
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  • Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4;
  • Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 10.06.1980 г. № 4;СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076–01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;
  • Сборник норм для оценки строений, принадлежащих гражданам Московской области, т.1, Москва, 1982 г.;СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • СНиП 2.07.01–89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
  • СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов»;
  • СНиП II-26-76 «Кровли»Справочное пособие к СНиП 2.08-01-89 «Проектирование жилых зданий. Объемно-планировочные решения»;А. Ю. Бутырин. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы;
  • Инструкция по межеванию земель. Роскомзем, 1996 г.;Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 г.)

Землеустроительная (земельная) экспертиза в Санкт-Петербурге, Новороссийске, Краснодарском крае, в регионах Российской Федерации.

Техническая экспертиза

Процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом, в целях получения ответа на вопросы, требующие специальных познаний. Экспертиза производится по вопросам, возникающим в правоотношениях между субъектами права, с целью разрешения спорных ситуаций, установления фактических данных

Судебная экспертиза

Процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу. Федеральный закон №- 73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Рецензия

на экспертизу

Процесс исследования представленного экспертного заключения с целью установления правильности и достоверности. После рецензирования ни одна из сторон не может оспорить верность вывода профильного эксперта. Рецензия является важным фактором для отмены результатов судебной экспертизы или ее повторного назначения. Рецензия проводится в отношении внесудебного и судебного экспертного заключения

информация

Бюро Товарных Экспертиз

Компания

Бюро Товарных Экспертиз (БТЭ) – ведущая специализированная экспертная организация по всем направлениям ремесла, науки и техники

Эксперты

Каждый эксперт нашей компании – высококлассный специалист, имеющий многолетний опыт работы и специализированное высшее образование

Территория

Возможен выезд экспертов и специалистов в Санкт-Петербурге, Новороссийске, Краснодарском крае, в отдаленные регионы Российской Федерации

Категория
Категория
Одежда, обувь, аксессуары, мебель
Электронная техника
Качество услуг
Автотехническая
Оценочная
Строительная, земельная
Медицинская
Почерковедческая
Бухгалтерская
Контракты

” Мы понимаем, что к нам обращаются граждане, попавшие в сложную ситуацию. И стараемся деликатно, но на высоком профессиональном уровне решить поставленные задачи: разобраться в ситуации и дать ответ на поставленные вопросы всесторонне, независимо и объективно.

В нашей компании возможно проведение комплексных и комиссионных экспертиз. “

Если у Вас возникли вопросы, хотите заказать проведение экспертизы или исследования, сообщите об этом нам на почту.

Или позвоните по номеру:

+7 (918) 37 37 999 Новороссийск

+7 (911) 10 75 999 Санкт-Петербург

НА КАРТЕ

Новороссийск

Улица Энгельса 47
+7(918) 37-37-999

Санкт-Петербург

Улица Софьи Ковалевской 3
+7(911) 10-75-999

Экспертиза –

правовое решение спорной ситуации

ЦЕЛЬ ЭКСПЕРТИЗЫ – ПОЛУЧЕНИЕ ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИССЛЕДУЕМОМ ОБЪЕКТЕ